投資の基礎知識

不動産投資 物件

現在、不動産投資は、低金利・年金問題による不安などから新たな資産運用として注目されています。
不動産投資としては、不動産投資信託もありますが投資信託を分担して行う方法もあるのです。
不動産投資信託の物件としてアパートやマンションが主流になってきています。
不動産投資は一般にミドルリスク・ミドルリターンといわれており、空室がない限り毎月安定的な収入が得られるために、退職金の運用先としても注目を浴びているのです。
不動産投資が一般化する中で不動産投資には購入する不動産（物件）を担保に資金調達できるという特徴があり、必ずしもまとまった自己資金を必要としないため、会社員を続けながら不動産投資を始める「サラリーマン大家」さんも増えてきているようです。
不動産投資のポイントは人気が高い優良な物件を購入することで、その優良物件を手に入れるためには優良な物件情報を紹介してくれて、なおかつ信用のおける不動産会社をパートナーとすることが必要です。
優良な物件を手に入れるためには、漠然とした「良い物件はあるか」や「儲かりそうな物件はあるか」等の希望では買うかどうか見込みがないから優良な情報は提供されず、予算やタイプなどの明確な希望を持って確認すると、「条件に合えば買ってくれそう」と不動産会社に思わせることになり、不動産会社も優良な物件を紹介するのです。
不動産会社もやはり顧客になりそうな人には優良な物件を紹介するでしょう。
計画性と将来性を持った優良な顧客は、不動産会社にとって大事なのです。